Cela fait presque dix ans qu’un grand projet immobilier est lancé dans un petit village turc… pour être abandonné. 700 châteaux, tous similaires cherchent acquéreurs. Selon le magazine journal des femmes, l’entreprise immobilière Sarot Group a lancé, en 2014, le projet immobilier Burj al-Babas avec pour objectif la construction de 732 châteaux magiques de style Disney (inspirés de la Renaissance européenne) et un centre commercial dans le petit village de Mudurnu, dans la région turque de la mer Noire. Malheureusement, le projet a échoué et depuis, les maisons sont abandonnées et personne n’y habite.
Le prix de vente moyen de chaque château est estimé entre 400 000 et 500 000 dollars, les constructeurs turcs visant à cibler les riches acheteurs étrangers, en particulier les investisseurs dans le golf. Selon Paris Match, le groupe Sarot a dépensé 100 millions de dollars, soit l’équivalent de la moitié des coûts totaux d’exploitation immobilière.
Mais ce qui aurait pu être un pactol s’est vite transformé en cauchemar. « La racine du problème (…) réside dans les difficultés rencontrées par les investisseurs du Golfe, liées notamment à la chute des prix du pétrole, et à ‘l’impact négatif des fluctuations économiques sur les prix’ dans le secteur turc de la construction (…). « Un projet ambitieux fait les frais du déclin du secteur de la construction, secteur clé de l’économie turque, et de l’instabilité régionale, à un moment où l’économie turque ralentit », indiquait un rapport de l’AFP en 2019.
Depuis, malgré la demande de faillite de Sarot, ces châteaux sortis de terre ont créé un environnement étrange dans ce village abandonné en partie protégé par des barbelés, ce qui n’empêche pas les plus curieux de s’y rendre, notamment à la recherche de belles photos Instagram d’influenceurs… Selon le site Démotivateur, le groupe immobilier a sécurisé la vente d’une centaine de châteaux afin de les remettre en activité et de relancer la construction sur le site…
